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Haus Stadtblick Künzelsau
Neubau Künzelsau · Haus Stadtblick

HAUS
STADTBLICK

Neubau. Qualität. Heimat.

Jetzt Wohnung anfragen Projekt entdecken
5
Verfügbar
122–161 m²
Wohnfläche
KfW 55
Energiestandard
12 TG-Plätze
Tiefgarage
Scroll
01

Das Projekt

Das Haus Stadtblick entsteht in einer ruhigen Sackgassenlage am Stadtrand von Künzelsau – eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit direkter Waldrandnähe. Sechs großzügige Eigentumswohnungen verbinden urbane Nähe mit grüner Ruhe.

Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, mit direkter Anbindung an Bahnhof, Kaufland, Gemeinschaftsschule und Apotheke – alles in Laufnähe. Die Bundesstraße B19 sowie die A6 sind schnell erreichbar.

6
Wohneinheiten
KfW 55
Energiestandard
Aufzug & Tiefgarage
Komfort
Haus Stadtblick – Ansicht 1
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Haus Stadtblick – Ansicht 2
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Haus Stadtblick – Ansicht 3
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Haus Stadtblick – Ansicht 4
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Haus Stadtblick – Ansicht 5
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Haus Stadtblick – Ansicht 6
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Fotos – Änderungen vorbehalten

02

Die Wohnungen

6 Wohneinheiten von ca. 122 bis 161 m² – barrierefrei, mit Terrasse oder Balkon.

VerfügbarVerkauft
Wohnung 1 – Foto 1
Gartengeschoss
1

Wohnung 1

Gartengeschoss · Gartengeschoss

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Küche/Wohnen 60,92 m² · Schlafen 17,45 m² · Kind 11,40 m² · Bad 8,24 m²
Barrierefrei
Terrasse + Gartenzugang
2 TG-Stellplätze
Eigener Kellerraum
Optional: Gartengrundstück
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Wohnung 2 – Foto 1
Gartengeschoss
2

Wohnung 2

Gartengeschoss · Gartengeschoss

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3,5
Küche/Wohnen 60,63 m² · Schlafen 15,11 m² · Kind 12,96 m² · Bad 8,37 m²
Barrierefrei
Terrasse + Gartenzugang
2 TG-Stellplätze
Eigener Kellerraum
Optional: Gartengrundstück
Grundriss anfragen
Verkauft
3

Wohnung 3

Etagenwohnung · Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Küche/Wohnen 60,61 m² · Schlafen 17,68 m² · Kind 11,40 m² · Bad 12,68 m²
Barrierefrei
Balkon
2 TG-Stellplätze
Eigener Kellerraum
Nicht mehr verfügbar
Wohnung 4 – Foto 1
Etage
4

Wohnung 4

Etagenwohnung · Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4,5
Küche/Wohnen 60,30 m² · Schlafen 15,34 m² · Kind 13,16 m² · Bad 8,32 m²
Barrierefrei
Balkon
2 TG-Stellplätze
Eigener Kellerraum
Grundriss anfragen
Wohnung 5 – Foto 1
Video
Maisonette
5

Wohnung 5

Maisonette · Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5,5
Küche/Wohnen 71,24 m² · Schlafen 1: 16,51 m² · Bad 9,81 m² · Balkon 5,84 m²
Barrierefrei
Maisonette-Grundriss
2 TG-Stellplätze
Eigener Kellerraum
Grundriss anfragen
Wohnung 6 – Foto 1
Maisonette
6

Wohnung 6

Maisonette · Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4,5
Küche/Wohnen 65,48 m² · Schlafen 1: 16,38 m² · Schlafen 2 DG: 17,69 m² · Balkon 5,84 m²
Barrierefrei
Maisonette-Grundriss
2 TG-Stellplätze
Eigener Kellerraum
Grundriss anfragen

* Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Angaben vorbehaltlich technischer Änderungen. Grundrisse auf Anfrage erhältlich.

03

Hochwertige
Ausstattung

Ausschließlich etablierte, regionale Handwerker mit höchstem Qualitätsstandard. Jedes Detail ist durchdacht – für ein Zuhause, das überzeugt.

KfW-Effizienzhaus 55
Energieeffizienz nach GEG 2020 – niedrige Nebenkosten, hoher Wohnkomfort.
Fußbodenheizung
Angenehme Strahlungswärme in allen Räumen, gesteuert per Raumthermostat.
Luft-Wasser Wärmepumpe
Umweltfreundliche Heizung ohne fossile Brennstoffe, zukunftssicher.
3-fach-Isolierverglasung
Maximaler Schall- und Wärmeschutz durch hochwertige Dreifachverglasung.
Aufzug in alle Etagen
Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen – komfortabel und zukunftssicher.
12 Tiefgaragenstellplätze
Je Wohnung 2 überbreite Stellplätze in der Tiefgarage inklusive.
Multimedia-Anschlüsse
Glasfaser-Vorbereitung und Multimedia-Anschlüsse in allen Räumen.
Videosprechanlage
Moderne Videosprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort.
Echtholzparkett
Hochwertiger Echtholzparkett, Vinylböden und Feinsteinfliesen im Bad.
Elektrische Rollläden
Komfortabler Sonnenschutz und Sichtschutz per Knopfdruck.
Modernes Wohnzimmer
Premium Badezimmer
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Lage &
Infrastruktur

Künzelsau – Kreisstadt im Hohenlohekreis, eingebettet ins malerische Kochertal. Ca. 15.000 Einwohner, wirtschaftsstarke Region und hohe Lebensqualität. Das Haus Stadtblick liegt in ruhiger Sackgassenlage mit direkter Waldrandnähe.

Stadtzentrum Künzelsau
5 min zu Fuß
Bahnhof Künzelsau
ca. 8 min zu Fuß
Kaufland
in Laufnähe
Gemeinschaftsschule
in Laufnähe
Apotheke
in Laufnähe
Waldrand / Natur
direkt angrenzend
B19 / A6
schnell erreichbar
Wirtschaftsstandort

"Hauptstadt der Weltmarktführer"

Künzelsau ist Heimat internationaler Weltmarktführer: Adolf Würth GmbH (17 Mrd. € Umsatz), Berner Gruppe und ZIEHL-ABEGG SE. Attraktiver Arbeitsmarkt, hohe Kaufkraft und stabile Immobiliennachfrage.

Luftbild Künzelsau
05

Über MM 123
Wohnbau

Die MM 123 Wohnbau Projekt GmbH ist ein regionaler Bauträger mit Sitz in Künzelsau (Baden-Württemberg). Seit der Gründung im Jahr 2020 entwickeln wir hochwertige Eigentumswohnungen im Hohenlohekreis – mit dem Anspruch, Qualität und Nachhaltigkeit zu verbinden.

Unser Fokus liegt auf sorgfältig geplanten Neubauprojekten in attraktiven Wohnlagen. Dabei setzen wir ausschließlich auf etablierte, regionale Handwerker mit höchstem Qualitätsstandard. Ausführung durch unser Schwesterunternehmen MM Team Bau GmbH.

Handelsregister
HRB 775646
Amtsgericht
Stuttgart
Gegründet
2020
Standort
Künzelsau, BW
MM Team Bau GmbH
Schwesterunternehmen
MM Team Bau GmbH
Ausführendes Bauunternehmen
Regionale HandwerkerKfW-zertifiziertBarrierefrei
MM 123 Wohnbau – Referenzobjekt
06

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Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

Direktkontakt

Adresse

MM 123 Wohnbau Projekt GmbH

Buchsweg 1

74653 Künzelsau

Telefon
07940 / 989 88 81

0172 / 689 25 45 (Mobil)

Bankverbindung
Sparkasse Hohenlohekreis
IBAN: DE80 6225 1550 0220 0403 83
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07940 / 989 88 81

* Alle Angaben ohne Gewähr. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Änderungen in Ausstattung und Grundriss vorbehalten. Visualisierungen sind nicht verbindlich.